Leistungsphasen (LP) der HOAI

1. Grundlagenermittlung (LP1)

Zunächst wird bei jedem Projekt mit der Grundlagenermittlung begonnen. Um ein genauere Bild zu erhalten wird ein Ortstermin mit Ihnen durchgeführt und die örtlichen Gegebenheiten besichtigt. Vor Ort wird das Gelände, in Form von Maßen, Höhen und vorhandenen Gebäuden aufgenommen. Diese werden im Anschluss in einen Grundlagen-/Bestandsplan eingepflegt.

2. Vorplanung (LP2)

Das Leistungsbild 2, die Vorplanung, ist geprägt durch die Erarbeitung eines Planungskonzeptes auf Basis Ihrer Wünsche, eine Kostenschätzung und die Anfertigung der Vorentwurfs-Skizzen.

3. Entwurfsplanung (LP3)

Die Entwurfsplanung entspricht den Aufgaben der Ideenfindung zur Gestaltung, sowie der zeichnerischen Darstellung eines Entwurfes. Daraus kann eine genaue Kostenberechnung nach DIN 276 stattfinden.

4. Genehmigungsplanung (LP4)

Zur Genehmigungsplanung zählen Aufgaben, wie die Abstimmung mit den entsprechenden Genehmigungsbehörden und die Vervollständigung und das Anpassen der Planungsunterlagen.

5. Ausführungsplanung (LP5)

Die zeichnerische Darstellung des Objektes, mit notwendigen Ausführungs- und Einzelangaben, sowie die Bepflanzungslisten und -pläne werden während der Ausführungsplanung realisiert.

6. Vorbereitung der Vergabe (LP6)

Bei der Vorbereitung der Vergabe geht es darum, die Mengen/Massen zu ermitteln und zusammenzustellen. Des Weiteren wird eine Leistungsbeschreibung angefertigt, sprich Ausschreibungsunterlagen werden erstellt. Zum Abschluss dieses Leistungsbildes wird eine Firmenliste vorgeschlagen, die die zu tätigen Aufgaben erledigen und die Materialien erwerben können.

7. Mitwirkung bei der Vergabe (LP7)

Um die Firmen der Liste zu bewerten, werden während der Mitwirkung bei der Vergabe, Angebote von einzelnen Firmen eingeholt und dies geprüft und begutachtet. Ebenfalls werden Verhandlungen mit den Bietern getätigt und im Anschluss Aufträge vergeben.

8. Objektüberwachung (LP8)

Das Leitbild 8, die Objektüberwachung, beinhaltet die Übernahme der Bauleitung, sowie Vollbringung örtlicher Angaben und regelmäßige Baustellenbesuche. Überdies hinaus findet die Überwachung, der am Objekt tätigen Firmen statt, sowie die Rechnungsprüfung der Firmen.

9. Objektbetreuung (LP9)

Abschließend mit der Objektbetreuung findet die Mängelfeststellung statt. Insofern Mängel vorhanden sind, werden diese von den ausführenden Unternehmen beseitigt.